2023-08
導語：民宿最早作為旅游景區的住宿配套，在經歷了以獨立個人房屋市場化租賃、依托資源景觀改造的旅館的民宿1.0模式，以及集團化小規模村落集中化存在的民宿2.0模式后，民宿逐漸向嵌入群落化、區域集群化的3.0模式演進?！懊袼藜夯l展”是民宿未來可持續發展的必經之路；絕大部分民宿主和投資人都認識到了單體民宿發展的艱難性，不僅僅是單體民宿物業的局限性，更多的是運營的限制。首先我們會發現，幾乎所有民宿都面臨著一個淡旺季的嚴峻困難，旺季一房難求，淡季一個客人都沒有，這里面就有一個問題，大部分單體民宿因為體量太小的原因
2023-08
疫情之后，旅游業受到巨大影響，但同時也讓人們認識到健康的重要性。旅游業被疫情積壓的市場未來有望在康養產業得到巨大發展。人民生活水平的普遍提高也在呼喚著以康養為代表的新興旅游方式的出現。近幾年來，國家出臺了一系列政策鼓勵康養旅游發展，相關數據顯示，未來5年，國內康養旅游市場將會迎來更大范圍的增長，年復合增長率有望達到20%，一個千億級的大康養市場即將呈現。面對巨大的市場發展潛力，擁有豐富康養旅游資源的鄉村應該如何把握，怎么規劃？下面以三個實例分析未來康養小鎮的發展模式和可行之道。一、資源驅動型資源驅動型…
2023-08
近幾年來，隨著鄉村振興戰略的持續推進，鄉村旅游的市場需求也不斷的提升，尤其是在疫情進入常態化防控以來，越來越多的城市居民從長距離出游的旅游轉向了周末或是鄉村近程出游，這也加速了城市周邊的鄉村微度假發展。因此，短途出游的鄉村微度假，也逐漸成為大眾休閑旅游的熱點需求和文旅重要的發展模式，并且在未來的發展空間更大。從市場上看，鄉村微度假目的地提供了一種全新的度假產品，從消費上看，微度假旅游目的地也滿足了城市居民享受鄉村“慢生活”的需求。所以，我們開發鄉村項目要具備“原汁原味”的鄉村度假體驗，也就是旅游生…
2023-08
旅游產業需開辟新的空間；數字化科技企業積極助力夜景開發。目睹夜景夜游項目的迅速發展乃至野蠻生長，以及不時半途而廢的現狀，也對它的發展前景有所憂心：會不會出現前些年特色小鎮、旅游小鎮那樣倒閉的多米諾骨牌效應，會不會像田園旅游綜合體那么多的折戟沉沙？從旅游產業融合發展的角度，而非數字化、智能化研發光影和夜景企業的視角，對夜景夜游現象談一些粗淺的認識。由于對新科技知識比較欠缺，可能有些詞匯、用語、觀點存在不當。夜游經濟是近些年的熱門話題，原因大致有三：各級政府倡導發展；旅游產業需開辟新的空間；數字化科技…
2023-08
從投資者的角度來看，康養項目的研判是多維度的。1康養產業大勢解讀第一個是中國的GDP的增長和整個年齡結構的老化帶來的一個社會性的問題，這樣一個問題其實是給我們康養項目帶來了一個很大的機遇，GDP的持續增長和老年人比例的不斷增加，為未來提供了大量具有消費能力的客源。第二個是政策方面解讀，我們可以看到，從2013年到2019年，政府每年都會出臺關于康養產業的扶持性的政策，但從投資者的角度來看，我們在投資時往往會發現很多的政策到了地方還需要一些執行的細則來推動政策的執行。第三，從二級市場看，我們從圖片可以看到，
2023-08
目前全國各省市縣都在推進鄉村振興戰略實施，振興鄉村按照“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富?！钡目傄?，要實現鄉村的產業振興、文化振興、人才振興、生態振興、組織振興。其中產業振興為核心，只有通過發展產業才能帶動農村的經濟發展，吸引人才聚集和資源聚集，解決農民就業實現共同富裕，最終實現“三產融合”，才能使得農業成為有奔頭的產業，農民成為有體面的職業，農村成為安居樂業的美好家園。發展鄉村產業，最重要的是順應經濟社會發展規律，以滿足市場需求為導向，以鄉村資源、產業基礎、人文歷史等優勢為依托，…
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