湖南省岳麓區南洲湖農業生態休閑山莊總體規劃

時間：2018-10-15 瀏覽量： 分享到：

一、規劃范圍與性質

項目位于湖南省長沙市岳麓區蓮花鎮桐木村，規劃面積約780畝。南洲湖農業生態休閑山莊總體規劃，是山莊范圍內各項建設活動的指導性文件。

二、總體定位

項目以利用資源、功能優化、創新產品為開發路線，通過瞄準市場，做足休閑，產業聯動，三氣合一的開發策略，重點從“寓農于樂”的角度挖掘農趣游樂產品，打造成集生態農業、游覽觀光、科普教育、趣味游樂等于一體的綜合性生態農業休閑山莊。

三、發展目標定位

根據項目的資源稟賦情況，發揮其獨特的自然資源優勢，以農業產業為基礎，以生態旅游市場需求為導向，借助自身的區位優勢，將生態休閑旅游和產業示范有機的結合，合理設計休閑旅游產品，安排富有地方特色的生態旅游項目。面向長株潭，堅持高起點、高標準、高水平的要求，將南洲湖農業生態休閑山莊打造成為環境優美、特色鮮明、具有極大吸引力與品牌效應的綜合山莊，成為長沙市休閑農業標桿性項目、三湘第一休閑農業樂園和全國五星級休閑農莊。

四、空間結構

通過對園區資源的調查和分析，根據生態性、特色性、系統性、有機性等空間組織原則，結合項目的發展定位和開發思路，確定園區空間結構為一心一帶兩片。

一心：是指園區的綜合服務中心；

一帶：是指貫穿園區南北的特色水系景觀帶；

兩片：一是指以生態農業示范種植為主體的產業布局片；二是指以鄉土田園游憩、慢活休閑養生、農趣互動體驗為主體的休閑布局片。

五、功能分區規劃

根據南洲湖農業生態休閑山莊各地塊的地貌、水文、土地利用類型和對外交通聯系狀況等方面的差異，以及南洲湖農業生態休閑山莊現有農業生產項目體系、休閑旅游服務項目體系建設布局，結合區內游覽線路安排的合理性，本規劃將整個南洲湖農業生態休閑山莊在空間上布局為“一心三區”：一心是指在水一方—綜合服務中心，三區是指水映南洲—田園休閑游憩區、農情蔬果—生態農業示范區和激情留莊—農趣互動體驗區。