2019-07
有的企業提交田園綜合體項目的申請被政府所拒，心里會莫名的奇怪。為什么別的企業可以申請成功，我的企業就不行？為什么會被政府所拒？問題到底出在哪里其實，不是政府不接受某些企業申報田園綜合體項目，而是政府不接受某些企業提出的開發方案。因為在相關文件中，明確提出了不予受理的情況：1、未突出以農為本，項目布局和業態發展上與農業未能有機融合，以非農業產業為主導產業；2、不符合產業發展政策；3、資源環境承載能力較差；4、違反國家土地管理使用相關法律法規，違規進行房地產開發和私人莊園會所建設；5、鄉、村舉債搞建設；6、…
2019-07
鄉村振興戰略何時提出？答：鄉村振興戰略是習近平同志2017年10月18日在黨的十九大報告中提出的戰略。02鄉村振興戰略何時提出？答：鄉村振興的20字方針是：產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕。產業興旺，就是要實現一二三產業融合發展，保持農業農村經濟發展旺盛活力。生態宜居，就是要統籌山水林田湖草保護建設，保護好綠水青山和清新清凈的田園風光。   鄉風文明，就是要使農民綜合素質進一步提升、農村文明程度進一步提高。   治理有
2019-07
1.了解政策，未雨綢繆關注政策可以從政府網站、專業協會，培訓，規劃設計咨詢機構，微信微博，新聞媒體等。應通過各種渠道密切關注，了解相應的政策，爭取政策扶持資金，趨利避害，不踩紅線。根據政策與對口部門的要求，積極準備資料，盡量爭取國家和地方的專項資金，能很大程度的解決項目開發中的資金問題，需要注意的是，不能挑戰政策紅線，比如，土地流轉，規劃設計，抵押貸款等包括搞民宿遇到的公安消防問題，都要符合法律政策的要求，不要盲目，心存僥幸。2.找對部門很重要傳統思維，往往投資和經營者只找到農業局一家單位，實際上包括…
2019-07
一、振興鄉村，富裕家鄉，怎么搞？才能確保讓農民富裕起來（一）致富帶頭人理念轉變。悟透讀懂中國為什么要實施鄉村振興？鄉村振興能給中國帶來哪些安定、團結、祥和的社會？能給中國一帶一路引領更多的友好國家起到什么樣的助推作用？（二）作為農業大國，農業品牌是否能走出去至關重要。種植意識快速轉變、中國人的財富復利遞增速度就越安全、穩定、長期性持有暨傳承。（三）提前規劃人生。教育、老人贍養、事業長青、醫療報銷、重大疾病面前、家庭三全呵護就有保障！二、振興家鄉，質量興農、能給農民帶來哪些夕陽利益呢？（一）全面治理…
2019-07
各田園綜合體的主體產業不同，區位不同，為了打造出獨特的風貌，必須加強用地策劃，研究所需各類建設用地的解決方案。我國土地主要分為農用地，建設用地和未利用地；從土地權屬的角度來看，分為國有土地和集體土地。由于田園綜合體主要以產業為核心，因此其土地用途可分為產業用地、住宅用地、商業用地，公共服務用地及其他用地。不同用途土地獲取方式也不盡相同，根據實際產業、配套居住需求，小編認為田園綜合體可采取以下幾種土地創新模式和策略。一、爭取政策因地制宜，積極爭取使用好本省市關于田園綜合體的土地政策。很多省市對于田園…
2019-07
在鄉村旅游的生態環路中，涉及到農場農莊、特色餐飲、手作民藝、親子見學、精品酒店、客棧民宿、有機農業、生鮮電商、新媒體、NGO等多重元素?，F代的開發商模式比較適合的是簡單復制的大投入項目，對于鄉村這種集眾多小而美的產業于一體、景觀零散賭較高的復雜生態系統，實施開發商模式則困難重重。而與村民的產權糾纏，也使開發商模式很難施展?？傮w來說，相比較于自上而下的開發商模式，鄉村更傾向于自下而上的組織生長模式。農場、農莊農場農莊除了為人們提供食物以外，更是一種回歸自然的生活方式，可以是將吃、住、玩融為一體的小型綜…
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