田園綜合體如何做更好？

近年來，田園綜合體作為農業綜合開發的一種新嘗試，為農業發展改革和鄉村振興發展提供了有益探索。

但是田園綜合體的本質你真的了解嗎？今天，我們就來了解分析一下什么才是真正的田園綜合體！

田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的鄉村綜合發展模式，目的是通過旅游助力農業發展、促進三產融合的一種可持續性模式。

"田園綜合體"是指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產，是當前鄉村發展代表創新突破的思維模式。

田園綜合體已經成為國家關注和政策推動的一個著力點，田園綜合體的發展有著深刻的意義和價值，接下來我們就來了解一下田園綜合體的功能、設計要點以及特點。

田園綜合體常見開發構架

· 8大功能分區

1）農業生產區

農業生產片區應該具有規模效應，要求最大化地尊重場地肌理，并且可以滿足農作物四季種植的要求。

農業生產片區可以讓游人認識農業生產全過程，在參與農事活動中充分體驗農業生產的樂趣。

2）農業景觀區

景觀區域是一個項目必不可缺地部分，而田園綜合體中地核心景觀片區要突出主題，大多依托于觀賞型農田、瓜果園、花卉園等自然景觀區，打造景觀節點，讓有人體會田園風情。

3）現代農業產業園區

現代農業產業園以生產為主，也可包含部分農業科普教育及現代農業觀光的內容，可以打造農業科技園、創業園等。

4）生活居住區

生活居住區是田園綜合體邁向新型城鎮化結構的重要支撐。居住區包括園區中勞作的農民的長期居住地，也可以打造專門的游客居住區。

5）農業科普教育及農事體驗區

田園綜合體中也可以專門打造出科普教育的區域，例如現代農業博物館、環境自然教育公園等，便于人們進一步了解農業知識的同時，也可打造成孩子們進行學習的重要場所。

6）鄉鎮休閑及鄉村度假區

創意農業休閑片區應該滿足游客地各種娛樂需求，便于游人能夠深入體驗農業創意的特色生活空間，享受休閑創意農業帶來的生活樂趣。

7）產城一體服務配套區

產城一體服務配套區是田園綜合體必須具備的配套支撐功能區，為綜合體各項功能和組織運行提供服務和保障的功能區域。

8）衍生產業區

田園綜合體同樣可以在關注農業基礎、關注農民利益的基礎上，發展衍生特色產業，延伸產業鏈，打造多元產業融合。

· 6大設計要點

1）生態的保護、修復與重塑

田園綜合體項目必須要在保護自然、山、水、田園的基本格架及鄉土風貌的基礎上完成，最終目的應該是保護和修復生態系統，重塑田園生態景觀。

2）創造具有地域特色的景觀

每一個田園綜合體項目都應該根據當地的文脈特色來打造具有地域特色的自然和文化景觀，而不是進行千篇一律的復制。

3）“和諧”型自然田園社區

科學地布局建筑道路和城鎮設施，做到將田園與建筑、城鎮設施融合，實現田園即社區，社區即田園。

云上西棠田園度假綜合體中的道路體系

4）農業及自然景觀專業設計

合理的布置景觀節點，打造具有地域特色的、具有野趣的田園景觀。

5）“人本”型田園活動空間

除去生產、景觀區域，任何一個完善的田園綜合體中都應該具備提供人們生活、游憩的室外娛樂空間，讓游人進一步感受到鄉村田園生活中的活力。

6）鄉土文化時空雙維度衍生

田園綜合體不僅僅只是將農業生產區域變成景觀，更應該將鄉土文化、游憩文化等融入到景觀打造之中。

· 3大特點

1）田園產業功能復合性

一個完整的田園綜合體，即是農業生產空間、居民生活空間、游客娛樂空間、生態發展空間的有機組合，是一個多功能、高效率、復雜而統一的田園空間。

2）開發運營空間園區化

田園綜合體中既包含了原住民的居住、勞作空間，又包含了游客們的娛樂、休憩空間，因此，園區內既要有相對完善的內外部交通條件，又要有充裕的開發空間和有吸引力的田園景觀等。

3）參與核心主體多元化

田園綜合體的出發點是將城市元素與鄉村結合，以多種功能結和的“開發”方式，促進農業發展的加速變革，從而穩步推進新農村建設，打造新型的中國美麗鄉村。