微度假下，這個村莊如何成為旅游度假開發典范？

01

地理位置得天獨厚

巴黎自然度假村位于大巴黎地區北部，地理位置優越，距巴黎市中心32公里，距巴黎迪士尼樂園6公里，距巴黎戴高樂機場坐公交僅需8min，毗鄰蘭斯古鎮等旅游景點，政府還專門為其新開通了旅游公交線路。

巴黎自然村莊是法國大巴黎地區旅游重振計劃中的OIN項目之一（OIN指國家利益工程，是法國政府參與的有潛力的項目，會為這些項目提供背書和支持），項目由歐洲旅游業的領軍企業——Pierre & Vacances – Centre Parcs（PVCP集團）與歐洲迪士尼股份有限公司（Euro Disney S.C.A.）共同出資開發。總占地259公頃，一期占地120公頃的巴黎自然村莊是歐洲第一大生態環保度假村，總計投資7億歐元，其中包括了2億歐元的政府投資。

02

生態旅游業的典范，一個真正的可持續發展度假村

巴黎自然度假村的定位是可持續環保度假村，目標是成為一個零污染、零碳排放、可持續用水、可持續交通的自然生態環保度假村。在概念階段的巴黎自然度假村就被聯合國環境規劃署（UNEP）列為“全球可持續生態旅游發展合作項目”。

項目列出了實現可持續發展的10項原則，包括發展當地經濟、野生物種保護、零浪費、零碳、可持續用水、交通和改善當地社區等等。

具體措施包括一下幾個方面：

——可持續能源的充分利用

得益于當地豐富的地熱能源，巴黎自然度假村采用純天然、零污染、可持續、可循環的地熱能源進行供暖，每年減少碳排放9000噸，一整晚即可減少67%的碳足跡。

• 度假村的所有熱量都來自地熱能，不僅給自身供能，自然度假村還通過管道將地熱能供給迪士尼樂園以及管道沿線的商業和居民區。
• 所有娛樂設施（包括恒溫水樂園Aqualagon）的供暖和熱水均采用100%可再生能源。
• 在整個度假村使用被動式太陽能設計，以減少對供暖的需求，在整個度假村使用節能電器
• 此外后續會持續通過使對其他可再生能源的研究運用（包括：風能、光伏、生物質能）滿足電力需求（照明、設備運行）的目標。

——綠色出行方式

巴黎自然村莊毗鄰巴黎，乘坐城際鐵路即可直接到達，便捷的公共交通也鼓勵了度假者們選擇低碳環保的出行方式。為了踐行綠色環保的理念，巴黎自然村莊禁止私家車進入，但是度假村內的交通便利度并沒有因此而受到影響——園內設有各種電動車以提供接駁服務，大到接送游客的公交車，小到日常出行使用的平衡車，應有盡有，以滿足游客們的不同需求。

租賃平衡車

——生態建筑營造

巴黎自然村莊內所有的住宿單元都最大限度地采用生態標簽材料，甚至是家具、路燈、園藝等設施也有很大一部分是取材于施工中所產生的碎片、殘留的木材和廢料等，真正做到了可持續發展。

• 僅有10%的超低建筑占地率。
• 建筑廣泛使用當地及回收的木材和低碳混凝土，這些材料在場地內的文化娛樂建筑及住宿建筑的設計中反復出現。
• 融入自然的有機建筑，住宿建筑呈現出外觀的多樣性，雪松覆蓋的家庭小屋、金字塔狀的木屋，樹屋，在法國的傳統中，可以追溯到著名的凡爾賽園丁安德烈·勒諾特，建筑延伸和適應著自然。

除了生態方面的可持續措施外，在健康和快樂、公平與經濟發展、文化與社區等方面也提出了十幾條具體措施，推動就業、當地經濟發展與文化傳播。

2017年，經過由旅游行業、酒店行業和商業領域的業界領袖構成的國際評審團的評選，巴黎自然度假村憑借其在可持續發展及環境保護方面的示范性舉措、創新概念和高效行動，從15個項目中脫穎而出，獲得“最佳可持續發展與社會責任大獎”。

——詩意化的生態景觀

除了可持續的十項行動計劃外，Thierry Huau和 Joe Rohde兩位設計師還為度假村的生態景觀帶來了詩意與藝術的氛圍。度假村總共種植了28,000棵新樹和430,000棵新灌木，以營造鄉村環境并增強生物多樣性?，F有的林地得到保護，并在施工期間通過使用木材和低碳混凝土避免了12,000噸二氧化碳排放。

03

五大自然主題游樂設施，打造周邊游“吸粉”利器

巴黎自然度假村總占地259公頃，其中一期開發120公頃，總投資額高達5億歐元（另有2億的政府資金），一期規劃娛樂設施16萬㎡以及1萬㎡配套（商店和餐廳）。

巴黎自然度假村采用向心圓的開發結構，圍繞中央湖場域建設娛樂核心圈（五大功能區）、住宿體驗圈及自然探索圈。

核心圈內以五大主題功能區為核心提供70多項娛樂項目，面向全齡層，涵蓋運動、健身、娛樂、休閑、親子，其中又以PVCP的拳頭產品水上生態樂園為核心驅動，打造城市周邊游旅游目的地。

休閑娛樂核心五大主題功能區

1、王牌明星項目：Aqualagon地熱礁湖水上樂園

位于園區心臟地帶的Aqualagon地熱礁湖水上樂園是歐洲目前第一大水上樂園。樂園總占地11,500㎡，包含了9,000㎡的玻璃金字塔水上樂園和2,500㎡的大型露天地熱礁湖。

這片水上樂園是100%由純天然、無污染、可持續、可循環的地熱資源進行供熱，全年恒溫在30攝氏度。整個樂園以運動健身為主題，開展了十余項豐富多彩的水上娛樂項目，包括：水中自行車、水上籃球、游泳課堂、嬉水樂園、水上游戲、兒童水中樂園、水中攀巖墻、沖浪池、水中舞池、水中健身房等。

2017年，巴黎自然村莊內的地熱礁湖水上樂園在素有建筑界奧斯卡之稱的“美國建筑大獎”中，榮獲“在建運動與娛樂休閑類建筑項目大獎”。

水樂園內部空間

室外泳池及瀉湖

除了明星項目恒溫水樂園外，度假村的其他配套產業空間也做了系統而精心的規劃，構建成了一個完善的度假系統，這些產業內容包括了農場體驗、運動森林、主題花園、湖畔運動長廊和多樣化的度假公寓設施群落。

02 原汁原味的農莊體驗：互動農場

生機盎然的互動有機農場具備真正的生產功能。在這里，家長們可以帶著孩子親手學習種植各種蔬果，制作奶酪等等，并且可以享受由農場出產的天然有機美食。

03 勇者的森林傳說：魔幻島和運動森林

一個充滿冒險的森林，孩子們和大人們一同享受大自然的魔力，園區內設有游樂場，攀爬架、高空滑索等游樂設施，并開展搭建樹屋、森林秀等多姿多彩的活動。

04 形態各異的大自然浪漫詩篇：四大主題花園

在這里，設計師們獨具匠心，圍繞空氣、水、火、土四個主題創造了4個主題花園，讓游客們親身體驗大自然的4種形態，通過一系列活動將客人與自然聯系起來，擁有25,000多棵樹的魔幻花園，用法式審美為游客創造一片花園綠地。

05 湖光林影中的休閑時光：湖畔漫步長廊

湖濱長廊位于酒店附近，這里集合了游客中心、餐廳、商店和兒童俱樂部等功能。

各類商店、游戲室、主題餐廳、露天咖啡廳沿湖而立，運動工廠、3D舞蹈室、密室逃脫等各類城市休閑業態，滿足各年齡層休閑娛樂的需要。

湖畔長廊部分活動

04

無處不在的細節設計

巴黎自然村莊園區內目前擁有868座度假公寓和別墅，并將在二期新增215套住宅。戶型為一室一廳至三室一廳，全精裝修、配備全套精致家具、免費WIFI等，酒店式管理。

所有的墻壁，露臺，都遍布綠植，美麗的同時，也非常巧妙的保護了每個住客的隱私。放眼望去，你看到的只是花草樹木和無邊風景，而不是正對鄰居的窗戶。

進入房門的鑰匙是類似手表一樣的卡帶，這個卡帶同時也是進水上樂園的門卡，還是存包處的柜機卡，而且防水，只要戴著它，就可以在度假村的各個地方隨意進出了。最方便的是在退房的時候，完全不用到前臺Check-out，你只需要走的時候把手環放入回收箱，就可以直接離開度假村，非常方便！

針對親子家庭，度假村內還設置了童車遮陽篷，避免童車被曬得太熱，防止小朋友坐進去被燙到。

從1997年便被評選為最好吃的面包店的 Thierry Meunier，也被請入了巴黎自然村莊?。ǚ▏藢γ姘吞鹌返南矏叟e世聞名，為讓大家吃到最好的面包，法國每年都會評選出最好吃的面包店。而被選中的面包店瞬間就會成為全法人民向往的地方。）

巴黎自然村莊擁有歐洲旅游地產領軍集團PVCP的開發及管理，2017年10月開園以來，巴黎自然村莊始終保持高入住率，在259公頃的總面積內，僅有10%的超低建筑占地率，同時歐洲迪士尼股份有限公司也帶來了他們在巴黎迪士尼®樂園的豐富經驗和精彩創意，并為每一位來到園區的游客提供細致入微的服務。